参政议政

    备受国际国内关注的全国“两会”，提出了抑制我国房产价格过高的对策，会后不少地方就引发了“地王”及城市楼盘再次被炒到新高等不良势头，社会群众对国家有效抑制房价过快上涨疑虑重重，连经济学家也发出了“房地产到底怎么了？”的忧虑。一方面房价一直飚升，另一方面从国家统计局近期公布的房地产数据，揭示我国面临着潜在的住房过剩风险的隐患问题。
    为抑制部分城市房价过快上涨，4月14日，国务院召开常务会议出台最新政策，要求坚决遏制不合理住房需求，制定有效措施严格限制各种炒房和投机性购房，加快保障性安居工程建设，并加强对房地产开发企业购地和融资的监管，表明了国家有效遏制部分城市房价过涨，切实解决城镇居民住房问题的决心。这从近期国家统计局决定对CPI统计数据结构进行调整，拟调高居住类、医保类、娱乐教育类等三大类权重，降低食品类价格权重，使统计数据在反映通胀水平的CPI数据构成中补充对房价的统计，使CPI指数的变化与老百姓的实际感受不再产生较大偏离，也可窥见一斑。
    然而，要有效遏制房价过快上涨，就得下很大功夫进行监管，建议：一是制定抑制房价过快上涨的长效机制；二是对土地出让进行有效管理；三是加强对房地产开发商合法合理经营行为的监管；四是加强对消费者理智购房的宣传引导。只有多种监管手段齐下，才能够有效遏制部分房价上涨过快的势头，使人民有居安居乐居，构建和谐社会。

（庞建辉）